Qual brasileiro nunca sonhou em fugir do aluguel e adquirir a casa própria? Se você está pensando em adquirir seu imóvel, não deixe de utilizar o Simulador Caixa Habitação. Com o Simulador Caixa Habitação, você fica sabendo qual valor poderá ser financiado e em quantas parcelas você precisará pagar.
Como é o Simulador Caixa Habitação?
O Simulador Caixa Habitação é uma ferramenta disponibilizada aos cidadãos que tem o interesse em adquirir um financiamento pela Caixa Econômica Federal.
Este simulador está disponível no próprio site da Caixa e o usuário precisa preencher apenas algumas informações para saber o resultado aproximado do financiamento.
Com este Simulador, é possível saber informações sobre o financiamento de imóveis residenciais ou comerciais.
Como utilizar o Simulador Caixa Habitação?
Utilizar o Simulador Caixa Habitação é muito fácil, basta acessar esse endereço e preencher as informações necessárias.
Neste simulador, você deverá informar:
- Se o financiamento será para pessoa física ou jurídica;
- Se o imóvel é para fins comerciais ou residenciais;
- Se você pretende adquirir um imóvel novo ou usado, se você quer apenas comprar um terreno, construir ou reformar um imóvel já existente;
- O valor aproximado do imóvel;
- Onde o imóvel estará localizado.
Quais São os Tipos de Financiamento Oferecidos Pela Caixa?
A Caixa Econômica oferece alguns tipos de financiamento para quem deseja obter um imóvel próprio. Abaixo você pode conferir algumas informações importantes sobre eles.
Aquisição de imóvel novo ou usado
Este tipo de financiamento é oferecido a todos que desejam adquirir um imóvel novo. Como parte do pagamento, o cidadão poderá utilizar o seu FGTS. Outra característica é que a prestação não poderá exceder 30% da sua renda mensal.
Para saber mais informações, acesse esse link.
Aquisição de terreno
Se você tem o sonho de adquirir um terreno para construir a sua moradia, este tipo de financiamento é o ideal. As prestações também não podem ultrapassar 30% da renda bruta familiar, as taxas de juros são de 5% ao ano e as famílias que possuem uma renda de R$ 3.600,00 ganham descontos especiais.
Construção em terreno próprio
Você constrói o seu imóvel e tem até 30 anos para pagar por ele.
Minha Casa Minha Vida
Você poderá utilizar o financiamento da Caixa para adquirir um imóvel pelo programa Minha Casa Minha Vida. Acesse esse site para mais informações.
Passos Para Adquirir o Financiamento da Caixa
Para conseguir um financiamento da Caixa Econômica Federal, é necessário seguir alguns passos importantes. Veja quais são eles:
- Simulação de financiamento pela Internet;
- Entrega da documentação necessária em uma agência da Caixa;
- Análise de crédito;
- Avaliação do imóvel pedido;
- Assinatura do contrato.
Documentos Para Contratar o Financiamento do Caixa Habitação
Depois que você acessou o Simulador Caixa Habitação e viu que pode utilizar esse financiamento, conheça os documentos que precisarão ser apresentados na agência no momento da contratação:
- Documento oficial com foto;
- Comprovante de renda;
- Se quiser usar o FGTS, será necessário apresentar a última declaração do Imposto Renda;
- Em casos de pessoa jurídica; você deverá apresentar o documento oficial da empresa com CNPJ.
Outros documentos podem ser exigidos em casos mais específicos, mas essa é a documentação básica para todos os financiamentos.